方位：城南

年份：2018.6

小学：固镇县第二实验小学

中学：暂无

详细地址：固镇县胜利南路伯禹路交叉口（城南体育场旁）

开发公司：固镇碧盈房地产开发有限公司

物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司固镇分公司

物业费：暂定

目前均价：5000元/㎡

小区介绍：固镇碧桂园位于濠城路南、胜利路西，城南体育场旁，总占地面积132亩，建筑总面积22.957万方。

建筑面积:9.6万平米    【绿地率】：35%   【园林】：碧桂园式园林景观，甄选优质树种 ，因地制宜，合理搭配，形成错落有致的园林景观。  12幢     1080户   服务等级B级      0.343--0.55元/平米      开泰物业服务有限公司

【户型】:106-130高层，140-220平层

 【装修状况】毛坯

 【在售楼栋】:20# 21# 22# 5#

 【在售均价】:高层4600左右️ 

             平层5000左右️ 

【交通配套】：胜利南路为固镇最重要的主干道，贯穿南北 

 【学区配套】：社区自带3000平幼儿园 ，固镇县第二实验小学 ，固镇县实验中学（城南校区）、固镇龙华实验小学、毛钽厂中学

固镇碧桂园总占地132亩，共20栋楼，总共分为二期开发，建筑面积约22万方。绿地率高达35％，规划有毛坯高层住宅、大平层2大类产品，共计1500多户，采用主团围合式布局，在小区的北侧和东侧各有一个出入口。项目自带一所3000平公立幼儿园（幼儿园为我司代建，后期无偿移交政府，具体入学条件以政府政策为准）。

项目环绕城南新体育馆，固镇县体育馆占地面积约80亩，其中包括标准田径场一个，单侧看台720平方米，全民健身活动中心2000平方米，游泳馆一座，建设规划1.2万平方米，固镇南部新城的奥体板块，将会带领固镇运动潮流兴起。固镇体育馆成立伊始，已成功举办第十四届省运会女足比赛、傅琰东魔术节、固镇兵乓球大赛等多场大型活动及赛事，已然成为固镇这座城市新的名片。

在园林方面，我们打造碧桂园体系园林景观，甄选优质树种，因地制宜将草坪、花卉、灌木、乔木等合理搭配，让回家成为一场穿越花园的旅行。

为了给到业主更好的居住体验，小区采取封闭式管理，可视监控系统、业主车辆识别系统，对小区内部各出入口，主要通道和车库出入口进行实时监控，为您提供24小时治安巡逻，同时为小区内业主提供必要的日常帮助。

更为关键的，为您提供服务的是碧桂园自持的物业公司。买房一时，住房一世，物业服务和地段一样重要。好的物业服务可以将您的生活，打理的井井有条，不为生活的琐事而困扰，让您住的舒心，生活更有品质。

1、交通配套

项目东侧的胜利南路是固镇县的主干道，贯穿县城南北，沿着胜利路向北直线距离约3公里即可抵达县火车站；向南直线距离约6公里就是固镇县新汽车站交通枢纽，胜利南路北侧连接浍河一桥、二桥、四桥，南侧连通S101省道直通蚌埠，项目周边道路完善，交通十分便捷。

2、教育配套

第二实验小学位于项目西北方向约700米，目前已建成招生（政府已公示为我司学区）；固镇实验中学城南校区占地约79亩，规划有48个教学班，距离固镇碧桂园项目直线距离约200米；毛坦厂实验中学距项目约3.5公里，学校设有初中和高中教学班；固镇县职业教育中心位于项目东南方向约2.5公里，主要招收应届初中毕业生，学制3年，教育资源雄厚（固镇县实验中学城南校区、毛坦厂中学及固镇县职业教育中心，目前学区未划分，具体是否为我司学区，得以政府发文为准。

3、医疗配套

城南新区建设的蚌埠二院（固镇分院），目前已投入使用，项目周边还有4公里内还有博爱医院、固镇县医院，为您家人健康保驾护航。

4、商业配套

我们项目项目南边约700米处，是红星美凯龙商业综合体（建设中），项目周边约5公里生活圈包含大润发超市，白马环球港，汇金美食街，为您吃喝玩乐提供便捷服务，可谓出则繁华，入则宁静。

5、市政配套

固镇县公安局，占地约30亩，建筑面积约9049㎡，目前已投入使用，距离固镇碧桂园直线距离约600米；固镇电信大楼和食品药品检测局位于公安局正对面，目前已投入使用；固镇县供电局位于碧桂园项目西南方向约500米，目前已投入使用；另外还有固镇县文化中心占地约200亩，目前已全面建成，由文化六馆（好人馆，博物馆，规划馆，档案馆，文化馆，图书馆六馆）组成，占地约80亩的固镇体育馆紧邻固镇碧桂园，政府将这么多的城市配套建在这里，也足以看出政府想发展城南新区的决心。

6、环境配套

东侧占地约63万方的浍河景观公园，距固镇碧桂园项目约50米；谷阳城遗址公园位于项目东南方向约1.2公里，规划总面积约210公顷，风貌古城完整而鲜活；谷阳遗址公园的二期工程是政府为发展城南打造的樱花主题公园，占地约2500余亩，樱花基地拥有约25万株樱花，每年都会吸引大量的游客前来观赏古城墙，将城南新区美景尽收眼底。