二手房首付是几成？                                                                                                                                               二手房的首付最低是百分之三十，但是不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十，假设一套房子，实际成交价是12万，评估价是10万，那么银行放款只能放10万的百分之七十，也就是7万，首付就是5万。

二手房首付

二手房的首付最低是百分之三十，但是不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十。如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能贷款按揭的。公积金贷款：首付四成。

二售房首付

二手房首付：1、如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能贷款按揭的。2、公积金贷款：首付四成。（利率比商业贷款更低，最高贷款额为40万）

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