商品房的保修期限                                                                                                                                                   商品房的保修期不得低于下列最低保修期限。

1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
2、屋面防水三年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足三年的，适用此款）；
3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗透1年；
4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
6、门窗翘裂、五金件损坏1年；
7、管道堵塞2个月；
8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
9、卫生洁具1年；
10、灯具、电器开关6个月。

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