• 办理房产证所需材料
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2014-07-08  /  浏览:1288 次  /  

 一、住宅小区办理房屋初始登记应提交以下材料

      1、开发企业营业执照、法人代码、资质等级证书
      2、建设工程规划证(原件留存)
      3、建设工程竣工验收报告(原件)
      4、国有土地使用证(复印件)
      5、建设用地规划许可证、施工许可证(复印件)
      二、住宅小区转移登记
      1、业主身份证(复印件)
      2、商品房买( 卖 )合同(原件)
      3、销售不动产发票(原件)
      4、契税发票(原件)
      三、个人自建房屋初始登记,应当提交下列材料:
      1、登记申请书;
      2、申请人身份证明;
      3、建设用地使用权证明;
      4、建设工程符合规划的证明;
      5、房屋测绘报告;
      6、其他必要材料。
     四、二手房交易应当提交下列材料:
      1、登记申请书;
      2、申请人身份证明;
      3、房屋所有权证书或房地产权证书;
      4、证明房屋所有权发生转移的材料;
      5、其他必要材料。
      备注:根据“先税后证”的要求,申请人必须缴纳相关税费后方可办理所有权转移登记。
      五、申请抵押权登记,应当提交下列材料;
      1、登记申请书;
      2、申请人身份证明;
      3、房屋所有权证书或房地产权证书;
      4、抵押合同;
      5、主债权合同;
      6、其他必要材料。
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