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第二套房贷款政策是什么？ 不管新房，还是二手房，全国银行都实行基本相同的政策：第一套房首付30%，第二套房首付60%。第三套房不准贷款；以曾经贷款为依据，只有个别银行贷过款得房屋已经卖掉，如果提供买卖合同或查询房管局记录，可该套房不计算入贷款次数。结婚了，是以家庭为单位考核贷款次数，贷款时必须提供婚姻状况证明。如果银行信用记录里你老婆是未婚或婚姻不明，如果能提供未婚证明，则可按第一套房处理。
第二套房贷款政策
2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
第二套房贷款政策
2010年以来为遏制房价过快上涨，国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。二套房贷款首付比例要求一再提高，从2010年的“不低于50%”，到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60%”。目前对二套房的界定也颇为严格：即使第一套房产已出售，只要有贷款记录，也将视作第二套房贷款。
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